Cum a început dezvoltarea imobiliară în 2006?
Victor Căpitanu: Cum a transformat o idee cu resurse limitate într-o companie cotată la bursele internaţionale
România a reușit să acopere decalajele economice din 30 de ani, dar pentru viitor trebuie companii mai mari, investiții
100 de milioane de euro pentru microîntreprinderi: EIB și BCR Social Finance lansează program de credit
Fraudele bancare prin telefon: cum să protejezi banii familiei
Regulile noi care vor schimba portofelele digitale din UEÎntr-o ediţie recentă a emisiunii ZF „Ce faci cu banii tăi?”, susţinută de Banca Transilvania şi integrată în programul educaţional FIT – Finanţe pe Înţelesul Tuturor, Victor Căpitanu, investitor şi antreprenor, a împărtăşit experienţa sa de construcţie a unui imperiu imobiliar. Povestea sa este cea a unei afaceri care a pornit de la sume modeste, strânse din economii personale şi împrumuturi de la apropienii, pentru a ajunge la o companie listată pe bursă, cu un activ net evaluat la 1,2 miliarde de euro.
La baza acestui succes stă parteneriatul cu Andrei Diaconescu, cofondatorul One United Properties.
Originea acestei colaborări se regăseşte în anul 1999, când Victor Căpitanu, student la specializarea Finanţe-Bănci, a întâlnit Andrei Diaconescu în timpul unui stagiu de practică la Banca Bucureşti. Un an mai târziu, cei doi au luat decizia de a investi împreună, începând cu achiziţia de terenuri, fără a şti că acea alegere va fi fundaţia unui business de sute de milioane de euro.
Eu dispuneam de aproximativ 2.000 de dolari, acumulaţi din premii şcolare şi cadouri de la părinţi.
Andrei avea deja o sumă mică economisită, având în spate patru ani de experienţă profesională la bancă. Am completat capitalul iniţial prin împrumuturi de la prieteni şi familie, şi am început să investim, aminteşte cofondatorul.
Traseul profesional al companiei include primii paşi în dezvoltarea imobiliară începând cu 2006, urmat de impactul crizei financiare din 2008-2009, care a accelerat lansarea brandului One United Properties. Sub acest nume, proiectele de dezvoltare au debutat în perioada 2013-2014. Victor Căpitanu recunoaşte că drumul nu a fost liniar, fiind marcat de provocări legate de obţinerea finanţării, a autorizaţiilor şi a procesului de construcţie.
Pe parcursul anilor, am întâlnit multe obstacole.
În orice domeniu, dorinţa de a crea se confruntă cu bariere, explică antreprenorul.
Pe lângă povestea sa, Victor Căpitanu subliniază importanţa educaţiei financiare pentru toată populaţia, nu doar pentru antreprenori.
Optimismul antreprenorului faţă de economia românească!
Nu toţi sunt născuţi pentru a fi antreprenori, dar toţi trebuie să gestioneze propriile fonduri.
Mentalitatea şi cunoaşterea necesară pentru a investi şi a crea valoare ar trebui să fie accesibile tuturor, susţine el. El recomandă investiţiile diversificate, inclusiv prin fonduri ETF-uri care urmăresc indici precum BET, de la Bursa de Valori Bucureşti, sau S&P 500, din Statele Unite. Această abordare permite expunere la o gamă largă de companii, evitând necesitatea de a alege individual fiecare acţiune, deşi riscurile de piaţă rămân prezente.
„Prioritatea trebuie să fie Abordarea pe termen scurt este rară de succes”, subliniază cofondatorul One United Properties.
Pentru generaţia tânără care visează să lanseze astăzi o afacere, Victor Căpitanu vede oportunităţi mult mai mari decât cele existente la începutul anilor 2000. Una dintre cele mai semnificative este inteligenţa artificială, tehnologie pe care propria sa companie o integrează deja pentru creşterea productivităţii angajaţilor. Dacă aş fi tânăr şi aş începe un business azi, m-aş orienta sigur către AI.
Este o oportunitate uriaşă pentru tineri să construiască afaceri bazate pe inteligenţa artificială. Toate celelalte afaceri tradiţionale care nu adoptă AI sunt destinate să dispară.
Tinerii sunt cei capabili să aducă idei noi bazate pe AI şi să transforme piaţa, a afirmat el.
Cât priveşte perspectiva viitoare, antreprenorul păstrează un ton optimist faţă de economia românească. El declară că intenţionează să menţină o proporţie majoră a investiţiilor sale pe piaţa locală. România va câştiga în forţă pe plan european şi global.
Aici voi alocă cea mai mare parte a fondurilor mele în anii următori, a precizat Victor Căpitanu.
Emisiunea „Ce faci cu banii tăi?” este un proiect al Ziarului Financiar, realizat sub umbrela FIT – Finanţe pe înţelesul Tuturor, programul naţional de educaţie financiară al Băncii Transilvania. Prin acest proiect, BT se angajează să construiască o bază solidă de cunoaştere financiară pentru generaţiile Alpha, Z şi Y. În cadrul acestui initiativă, întrebările practice şi accesibile din sfera banilor devin subiecte de discuţie care ajută tinerii să ia decizii bine fundamentate.
Preluarea fără cost a materialelor de presă (text, foto şi/sau video), protejate de drepturi de proprietate intelectuală, este autorizată de www. zf. ro strict în limita a 250 de semne. Spaţiile şi legăturile URL nu sunt incluse în calculul lungimii. Utilizarea informaţiilor este permisă doar în conformitate cu termenii stabiliţi pe pagina menţionată.
