Care sunt limitele care declanșează plata?
ANAF a stabilit un termen de 20 de zile pentru depunerea declarației privind impozitul pe proprietăți și autovehicule.
Panouri solare pe balcon: facturile la bloc pot scădea cu până la 40%
Senatul a aprobat cumularea indemnizației cu salariul pentru întoarcerea mai devreme la muncă
România a împrumutat 4,5 mld. euro prin primele eurobonduri ale noului guvern
Mirajul abundenței: De ce trăim într-o lume a resurselor limitate?Autoritățile fiscale au stabilit o perioadă de 20 de zile, începând din momentul primirii notificării, în care proprietarii de locuințe și autoturisme care au depășit limitele legale trebuie să depună declarația corespunzătoare. Această procedură a fost detaliată în Ordinul ANAF nr. 1.444/2026, publicat pe 2 noiembrie. Dacă un plătitor nu prezintă documentația în timp util, agenția poate stabili singură suma de plată și emite o decizie de impunere din oficiu prin Formularul 261. Pentru 2026, cota a fost majorată la 0,9%, aplicată doar pe valoarea care depășește pragurile, nu pe valoarea totală a bunului. Regula se aplică la persoanele fizice pentru locuințe, iar pentru autoturisme obligația cuprinde atât persoanele fizice, cât și societățile comerciale.
Ce se întâmplă dacă nu depui declarația?
Limitele care declanșează plata acestui impozit special sunt precise. Pentru locuințe, pragul este 2.500.000 de lei, bazat pe valoarea folosită de primărie la calculul taxei pe clădire. Pentru un autoturism înmatriculat în România, limita este de 375.000 de lei, calculată din prețul de achiziție. Legea nr. 239/2025 a stabilit cota de 0,9% care se aplică doar pe diferența care depășește aceste limite. Exemplu: o locuință de 3.000.000 de lei are o diferență de 500.000 de lei, deci o taxă de 4.500 de lei. O mașină de 425.000 de lei are o diferență de 50.000 de lei, deci o taxă de 450 de lei. Înainte de 2026, cota era de doar 0,3%. Acest impozit a fost introdus prin Legea nr. 296/2023. De reținut: pragul pentru locuință se verifică după valoarea impozabilă comunicată de autoritatea locală, nu după prețul cerut la vânzare.
Care sunt termenele obișnuite de depunere?
După ce ANAF trimite o notificare către o persoană care nu a depus Formularul 216, procedura din ordinul menționat deschide două căi. Prima variantă: proprietarul care recunoaște obligația are 20 de zile pentru a completa și trimite Formularul 216. A doua variantă: persoana care consideră că nu are obligația de a declara se poate prezenta la biroul fiscal competent în termen de 7 zile pentru o audiere. Dacă în această perioadă nu se depune nicio declarație, agenția poate stabili singură suma datorată și emite decizia din oficiu. La calculul pentru locuințe se folosește valoarea transmisă de autoritatea locală, iar pentru vehicule se ia în considerare valoarea de achiziție. Dacă o locuință are mai mulți proprietari, partea care depășește pragul se împarte proporțional cu cotele de proprietate, sau egal dacă ANAF nu are aceste informații.
Cum se anulează o decizie din oficiu?
Termenele obișnuite pentru depunerea declarației și pentru plata impozitului sunt stabilite de regulile Formularului 216: până la 30 septembrie pentru locuințe și până la 31 decembrie pentru autoturisme. Documentația se trimite electronic către organul fiscal central competent, iar formatul formularului a fost actualizat în 2026 prin Ordinul ANAF nr. 917/2026. Aceleași date au fost confirmate și de OUG nr. 43/2024, care stabilește 30 septembrie pentru clădiri și 31 decembrie pentru vehicule, în anul fiscal corespunzător. Pentru 2026, termenul pentru locuințe a expirat deja, iar cel pentru mașini va fi la finalul anului.
Dacă ANAF a emis o decizie de impunere din oficiu, proprietarul are 60 de zile, de la comunicarea deciziei, pentru a depune Formularul 216 pe baza datelor proprii. Odată primită declarația, agenția anulează decizia din oficiu prin Formularul 262 și stabilește obligația fiscală pe baza informațiilor declarate. Atenție: anularea deciziei nu șterge un impozit care este legal datorat. Procedura permite, de asemenea, anularea deciziei din oficiu dacă persoana dovedește prin documente că nu avea obligația de a plăti această taxă.