Unde se cumpără cel mai ieftin apartament în România

De ce caută bucureșenii în 2026 doar apartamente cu două camere?

Piața imobiliară românească: hărți de prețuri și tendințe pentru 2026

943 milioane lei în 9 luni, dar pierdere de 10,3 milioaneBCR sărbătorește 10 ani de Școala de Bani: lecții de finanțe pentru toțiDobânzi pentru firme: între 7,91% și 11,45% — unde e transparența?Agroland strânge 2,06 milioane de euro prin obligațiuni la 10% dobândă

Peisajul achizițiilor imobiliare din România este marcat de diferențe semnificative între localități.

Reșița se impune ca locația cu cele mai accesibile locuințe în țară, unde costul mediu pe metru pătrat util nu a depășit încă bariera de 1.000 de euro.

Totuși, dinamica pieței arată o creștere de 14% în ultimul an, un salt superior față de alte reședințe de județ, cu excepția doar a Zalăului, care a înregistrat un avans echivoc.

Cum a scăzut oferta de închiriere la Sibiu?

În capitală, preferințele cumpărătorilor pentru anul 2026 se concentrează pe apartamente cu două camere. Printre așteptările esențiale ale clienților se numără accesul la un balcon și un loc de parcare dedicat. Cu toate acestea, cererea cel mai puternic exprimată vizează independența față de sistemul centralizat de încălzire și apă caldă; o treime din cumpărători doresc să nu mai fie legați de o centrală termică comună.

Dinamica spațială a ofertei noi din București este inegală. Aproximativ jumătate din locuințele noi sunt concentrate în zonele nordice și estice ale orașului.

Totuși, diferențele de prețuri între aceste regiuni sunt mari: în nord, costul mediu se apropie rapid de 3.600 de euro pe metru pătrat, în timp ce în est se poate achiziționa la un nivel de 2.300 de euro pe metru pătrat, cu o creștere a prețurilor moderată în ultimul an.

Situația pieței de închiriere din Sibiu prezintă o contracțiune a ofertei. În ultimul an, numărul de locuințe disponibile pentru închiriere a scăzut cu 20%. Zona cu cele mai mari costuri de chirie rămâne Calea Dumbrăvii, unde media lunară atinge 565 de euro.

Pe plan național, activitatea de construire a suferit o scădere bruscă la începutul toamnei. În septembrie s-au emis 2.225 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, o cifră cu aproape 25% mai mică față de luna anterioară (august). Comparativ cu perioada corespunzătoare din anul precedent, declinul este mai pronunțat, atingând 38%, conform datelor Institutului Național de Statistică.