Cum a început colaborarea cu TBI Bank?
TBI Bank a alocat o nouă linie de credit de 4,4 milioane de euro pentru a susține dezvoltările imobiliare ale Ananda Group în comuna Popești-Leordeni. Suma este destinată filialei Ananda Residence Biruinței 9 și va acoperi necesarul de capital pentru continuarea lucrărilor la ansamblurile rezidențiale.
Dobânzile statului: o factură de 2,35 ori mai mare decât economiile la salarii
expansiunea europeană depinde de o finanțare externă
Meta dată la 25 de miliarde de dolari pentru scandalul Cambridge Analytica
Victor Căpitanu: de la afacere cu bani împrumuți la companie listată la bursăFacilitatea are o durată de 24 de luni și prevede rambursarea integrală a sumei la scadență.
Cu această tranșă, expunerea totală a băncii față de această entitate ajunge la 8,9 milioane de euro — rezultat din adunarea celor 4,4 milioane noi cu cele 4,5 milioane alocate anterior.
Ananda Group este un jucător autohton major în dezvoltarea imobiliare rezidențială, cu o prezență dominantă în zona București-Ilfov, în special în Popești-Leordeni. Compania are peste 30 de proiecte finalizate și livrate, iar volumul său de afaceri cumulativ atinge circa 200 de milioane de euro între 2018 și prezent.
Colaborarea cu TBI Bank a început în 2023. De atunci, banca a mobilizat 24 de facilități financiare distincte, totalizând 53,4 milioane de euro, destinate 20 de inițiative imobiliare. Din această sumă, 41,8 milioane de euro au fost deja recuperate prin rambursări — un semn de eficiență în ciclu de creditare.
Alexandru Cosma, Vicepreședinte pentru Banking for Partners la TBI Bank România, a explicat că piața locativă maturizează și acum reputarea dezvoltatorului, capacitatea de a finaliza șantierurile și disciplina bugetară pesă mai mult în deciziile de finanțare. Cererea rămâne solidă pentru imobile bine plasate, dar creșterea sustenabilă cere instrumente financiare flexibile și alianțe strategice de lungă durată. El a descris parteneriatul cu Ananda Group ca un model perfect: suport pentru dezvoltatori experimentați care extind operațiunile gradual și garantează finalizarea proiectelor.
Cumpărătorii sunt mai exigenți, spune Attila Ivacson!
Printre proiectele notabile finanțate de TBI Bank figurează complexul 81 Residence — un ansamblu ambițios în trei etape, cu 18 blocuri, una dintre cele mai mari intervenții ale grupului în sectorul sudic al Bucureștiului. Ananda Residence Biruinței 9, actualmente în curs de execuție, include blocurile 1, 4 și 5, cu infrastructură completă: parcuri auto, zone verzi, sala de fitness 18GYM, un magazin Carrefour, sisteme de încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice pentru zonele comune și puncte de încărcare pentru automobile electrice.
Primele unități au fost deja finalizate și predate.
Attila Ivacson, directorul general al Ananda Group, a observat că cumpărătorii sunt mai exigenti: văd calitatea execuției, eficiența energetică și randamentul pe termen lung. Pentru grup, acest lucru înseamnă o abordare constructivă mai riguroasă și integrarea de soluții tehnice avansate.
El a apreciat că relația cu TBI Bank a asigurat flexibilitatea și continuitatea necesare pentru a dezvolta un portofoliu gradual și responsabil.
În Popești-Leordeni, Ananda Group pregătește și lansarea proiectului Biruinței 75, conceput conform standardelor nZEB (clădiri cu energie aproape nulă), cu configurare S+P+4E+5R, spații comerciale la parter și soluții avansate de eficiență energetică.
Contextul strategic al TBI Bank s-a modificat la începutul anului 2026, când banca a fost preluată de Advent International. Fondul global de private equity, printre cei mai mari investitori din lume, gestionează aproximativ 100 de miliarde de dolari, adăugând greutate și stabilitate noilor direcții de acțiune ale instituției.
