31 de miliarde lei, suficient pentru noi locuințe?
Programul Noua Casă, o schemă guvernamentală menită să ajute românii să-și cumpere o locuință, va continua și în 2026 cu un buget de 500 de milioane de lei. Decizia vine pe fondul unei piețe imobiliare dificile, unde accesul la creditare rămâne o problemă pentru mulți.
Sărăcia în Europa: Luptă grevată de lipsa fondurilor
Liberty Galați: O nouă șansă la licitație după un prim eșec
Noua Casă continuă: 500 de milioane de lei pentru accesul la locuințe
Parmezanul, garanție bancară în Italia: O tradiție inedită de peste 70 de aniDeși băncile oferă diverse produse ipotecare, programul, moștenitorul fostului Prima Casă, rămâne un instrument vital pentru cei care nu îndeplinesc condițiile standard de finanțare, în special în ceea ce privește avansul, care poate ajunge la 25% din valoarea locuinței.
Un sprijin esențial în contextul actual
În ultimii ani, importanța Noua Casă a scăzut ușor, pe măsură ce băncile au dezvoltat oferte mai atractive. Cu toate acestea, programul continuă să joace un rol crucial în facilitarea accesului la locuințe, mai ales pentru tineri și familii. Prin garanțiile de stat și posibilitatea unui avans mai mic, programul ajută la depășirea obstacolelor financiare și la transformarea visului unei case proprii în realitate.
Cifrele programului: peste 31 de miliarde lei garantate
De la lansarea sa în 2009 și până la sfârșitul lunii februarie 2026, programul Noua Casă a acordat 334.304 garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de 31,72 miliarde de lei. Doar în 2025, s-au oferit 246 garanții, însumând 33 de milioane de lei, plus 9 promisiuni de garantare de 1,3 milioane de lei.
Statul a plătit până acum 1.599 de garanții, în valoare de 125,13 milioane de lei, recuperând ulterior 77,86 milioane de lei și alte 23,9 milioane de lei prin repunerea în drepturi a contractelor de garantare.
Presiuni pe piața imobiliară și necesitatea continuării
Va rezolva Noua Casă criza locuințelor?
Creșterea constantă a cererii de locuințe, combinată cu o ofertă limitată, face ca prețurile să fie din ce în ce mai greu de suportat pentru mulți români. În plus, condițiile de finanțare pot fi restrictive, iar costurile construcțiilor sunt în creștere.
În acest context, continuarea programului Noua Casă este considerată esențială pentru a preveni distorsiunile pe piață, a evita speculațiile și a asigura un echilibru între cerere și ofertă.
Ministerul Finanțelor argumentează că menținerea programului contribuie la stabilitatea sectorului imobiliar și la o dezvoltare durabilă.
Strategia pe termen mediu și obiective atinse
Strategia pe termen mediu a programului Prima Casă/Noua Casă (2017-2021) a expirat la sfârșitul anului 2021, fiind caracterizată de o reducere graduală a intervenției statului.
Obiectivele principale au fost, în mare parte, atinse, iar implementarea programului în 2025 s-a desfășurat într-un climat de relativă stabilitate.
Cu toate acestea, în contextul actual, cu condiții de creditare mai stricte și presiuni fiscale în creștere, menținerea Noua Casă rămâne o prioritate pentru a asigura un acces echitabil și sustenabil la finanțarea imobiliară.
