Impact Developer & Contractor raportează o pierdere netă de 744.000 euro în T1 2023

Potențialul nostru de creștere este încă în plină dezvoltare?

Dezvoltarea imobiliară a contribuit cu doar 19% din venituri.

Scandurile cu identitatea se transformă în atacuri multi-stadialeBăncile s-au coordonat și la scăderea ROBOR sub IRCC, potrivit datelor analizate de Consiliul ConcurențeiConsumatorii trebuie să ia decizii informate în scandalul ROBORBanca Transilvania contestă decizia Consiliului Concurenței în cazul ROBOR

Primul trimestru din 2026 a fost influenţat de un climat economic volatil, marcat de efectele creşterilor anterioare de taxe şi ale TVA-ului la locuinţe, împreună cu presiunile inflaţioniste, factori care au temperat apetitul de achiziţie în special pe segmentul rezidenţial middle class.

În acelaşi timp, IMPACT intră într-un nou ciclu de producţie, specific dezvoltatorilor de proiecte rezidenţiale de mari dimensiuni, cu un potenţial semnificativ de valorificare în perioada următoare.

Urmează să livrăm în acest an 250 de unităţi rezidenţiale şi pregătim demararea unor noi etape de dezvoltare în GREENFIELD Băneasa, BOREAL Plus şi ARIA Verdi.

În paralel, continuăm investiţiile în infrastructura cartierului GREENFIELD Băneasa, printr-o nouă cale de acces, în curs de autorizare.

Avem încredere în potenţialul portofoliului nostru, susţinut atât de stocul de apartamente finalizate, disponibile pentru vânzare în acest an, cât şi de interesul semnificativ manifestat pentru noul nostru proiect din Barbu Văcărescu, ARIA Verdi, a spus Dan Sebastian Câmpeanu, CEO IMPACT Developer & Contractor. Cât de mult va afecta criza economică? Te-ar putea interesa și: Profitul brut s-a înjumătăţit faţă de T1 2025 - de la 4,6 milioane la 2,3 milioane de euro - iar marja brută a scăzut de la 26% la 21%, parţial pentru că serviciile de construcţii sunt furnizate la marjă mai mică decât vânzările rezidenţiale.

La nivel de exploatare, EBITDA s-a prăbuşit de la 2,5 milioane de euro în T1 2025 la 102.000 de euro în T1 2026, o scădere de 96%.

Rezultatul net consolidat a trecut în teritoriu negativ: pierdere de 744.000 de euro, faţă de un profit de 976.000 de euro în primul trimestru din 2025.

Boreal Plus a adus 200.000 de apartamente noi în Constanța?

Conducerea identifică doi factori principali. „În T1 2026 am observat o încetinire generală a pieţei imobiliare, determinată de măsurile fiscale (creşterea TVA la 21%) şi de mediul economic incert generat de criza guvernamentală şi inflaţie”, se arată în raport.

Pe proiecte, Greenfield Băneasa a generat venituri rezidenţiale de 1,8 milioane de euro din 14 unităţi vândute, faţă de 6,9 milioane de euro şi 61 de unităţi în T1 2025.

Boreal Plus Constanţa a adus 200.000 de euro din 2 unităţi, faţă de 1,5 milioane de euro şi 14 unităţi în urmă cu un an.

Datoria financiară a grupului a urcat marginal, de la 34,5 milioane de euro la 31 decembrie 2025 la 36,4 milioane de euro la 31 martie 2026.

Gradul de îndatorare a rămas redus, la 14% faţă de 13% la finele anului trecut.

Activul net contabil a scăzut cu 1%, la 202,8 milioane de euro, iar activul net la valoare de piaţă a ajuns la 266,3 milioane de euro faţă de 270,1 milioane de euro la 31 decembrie 2025. Un semnal ceva mai optimist vine din pre-vânzări.

La 31 martie 2026, grupul avea 53 de unităţi pre-vândute cu o valoare totală a pachetelor de 13,6 milioane de euro, faţă de doar 18 unităţi şi 3 milioane de euro la finele anului trecut.