Poți deveni proprietar în România din străinătate?
Într-o eră a digitalizării, românii din diaspora pot deveni proprietari în România fără a părăsi confortul locuinței lor din Londra, Madrid sau München.
Amenzi de până la 20.000 lei pentru cei care nu elimină ambrozia de pe terenuri
Recesiunea economică se estompează din statistici
Șeful PPC România cere crearea Uniunii Energetice Europene pentru o piață mai integrată
România are oportunitatea de a dezvolta piețele de capital și sistemul de pensiiBăncile precum Libra Internet Bank și Nexent Bank au creat platforme care permit aplicarea online aproape în întregime, minimizând astfel necesitatea de a călători în țară.
Flexibilitate și opțiuni variate Conform unei analize realizate de Finzoom, flexibilitatea este cuvântul cheie. Solicitantii pot alege între dobânzi fixe sau variabile și beneficiază de perioade lungi de rambursare, astfel încât să nu își pună în pericol bugetul familial. Un aspect cu adevărat atractiv pentru românii din diaspora este modul în care băncile își propun să elimine obstacolele logistice.
De exemplu, există oferte în care singura vizită necesară în România este cea pentru semnarea finală a actelor.
Unele bănci merg chiar mai departe, decontând biletul de avion în limita a 2.000 de lei pentru a facilita această deplasare.
Semnătura prin curier și timp de căutare Pentru cei care nu pot ajunge în țară, Nexent Bank oferă opțiunea semnării prin curier, eliminând complet necesitatea prezenței fizice.
Dar ce oferă băncile românești celor din SUA, Canada sau Emirate?
De asemenea, presiunea timpului este redusă, deoarece, odată obținută preaprobarea financiară, ai între trei și șase luni la dispoziție pentru a căuta și a găsi casa ideală.
Condiții de eligibilitate Desigur, drumul către propria locuință implică îndeplinirea unor condiții clare. Eligibilitatea depinde mult de țara în care lucrezi și de tipul de venit realizat.
Dacă activezi în state ale Uniunii Europene, în Marea Britanie, Islanda, Norvegia sau Liechtenstein, băncile sunt foarte deschise, acceptând venituri din salarii, PFA sau firme proprii.
În schimb, pentru cei care lucrează în destinații precum SUA, Canada, Elveția, Israel sau Emiratele Arabe Unite, sunt luate în considerare doar veniturile salariale. Praguri financiare și avansuri Un aspect financiar important de reținut este pragul venitului minim, care trebuie să fie echivalentul a aproximativ 10.000 de lei lunar.
Avansul solicitat pornește, în funcție de bancă și profilul clientului, de la 15% sau 20% din valoarea imobilului. Structuri de dobândă competitive Piața oferă diverse structuri de dobândă.
Poți opta pentru o dobândă fixă în primii ani, cum ar fi pragul de 7,84% oferit de Libra Internet Bank pentru primii trei ani, urmată de o componentă variabilă bazată pe IRCC.
De asemenea, poți alege din start o dobândă variabilă, care, în anumite condiții de fidelitate, poate avea o marjă foarte competitivă, pornind de la 2,75% peste indicatorul IRCC.