De ce sunt persoanele cu clădiri de valoare ținte pentru ANAF?
Pentru facturare și Management vă recomandăm SmartBill. Încearcă liber!
Lansare de buletin privind creditul privat pentru conducători finanziari globali
Bursa din România: BET scade a treia zi, pierderi de 0,65% în ciuda optimismului internațional
BVB în scădere: rulaj de 155 milioane lei, BET pierde 0,61%
Cash App testează plăți directe între utilizatori pentru micro-afaceriANAF a actualizat formularul 216, utilizat pentru a declara impozitul special pe bunuri imobile și mobile de mare valoare. Principala modificare este înlocuirea ratei de impozitare de 0,3% cu noua rată de 0,9%. Formularul 216 „Raport fiscal special pentru bunuri imobile şi mobile de mare valoare” a fost modificat prin OPANAF nr. 917 / 28.07.2026.
Cea mai importantă modificare a formei 216 este înlocuirea atât în declarație, cât și în instrucțiunile pentru completarea termenului „cotă 0,3%” cu termenul „cotă 0,9%.” Noua cotă de impozitare este prevăzută la articolul 500 ^ 2 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, astfel cum a fost modificată prin Legea nr. 239/225.
Prin urmare, actualizarea formularului 216 nu este introducerea unui nou tip de impozit, ci aduce forma în conformitate cu modificările legislative privind taxa specială aplicabilă anumitor bunuri imobile și mobile cu valoare ridicată.
Cine va depune formularul 216? Declarația 216 se completează și se depune la organul fiscal central competent pe două categorii principale de contribuabili.
Persoanele care detin cladiri rezidentiale de mare valoare sunt persoane vizate care, la 31 decembrie a anului fiscal precedent, detin sau impartasesc cladiri rezidentiale imobiliare situate in Romania, cand valoarea impozabilă a imobilului, calculata conform art. 457 din Codul Fiscal, depaseste 2,500000 lei. Pentru aceste persoane, declaraţia trebuie depusă până la 30 septembrie, inclusiv anul fiscal curent.
Prin urmare, în cazul unei clădiri rezidențiale care îndeplinește criteriul valorii, contribuabilul trebuie să verifice atât valoarea impozabilă stabilită în conformitate cu normele fiscale, cât și obligația de a declara cu privire la anul respectiv.
Cum te afectează noul plafon de impozitare?
A doua categorie este reprezentata de persoane fizice si juridice care detin masini inregistrate sau inregistrate in Romania, a caror valoare individuala de achizitie depaseste 375.000 lei.
În cazul acestor autoturisme, declaraţia 216 se depune până la 31 decembrie, inclusiv anul fiscal curent.
Este important de subliniat că plafonul de 375.000 lei este raportat ca valoare de cumpărare individuală a mașinii.
Formularul actualizat este disponibil aici: https: // static. anaf. ro / static / 10 / Anaf / Declarations R / 216. html Pentru Factură și Management vă recomandăm SmartBill.
Încearcă liber! 917 / 28.07.2026. 239/225.
Prin urmare, actualizarea formularului 216 nu reprezintă introducerea unui nou tip de impozit, ci aduce forma în conformitate cu modificările legislative ale taxei speciale aplicabile anumitor bunuri imobile și mobile cu valoare ridicată.
Persoane fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal precedent, dețin sau împart clădirile rezidențiale situate în România, atunci când se referă la valoarea impozabilă a clădirii, calculată în conformitate cu articolul 457 din Codul fiscal, depășește 2,500000 lei.