Care orașe din România vor beneficia de investiții hoteliere de 30 milioane
Brimerock Hospitality Investments, un fond de investiții dedicat sectorului hotelier din Europa Centrală și de Est, a alocat 30 de milioane de euro pentru dezvoltarea hotelurilor din România. Fondul are în vedere mai multe proiecte locale, având ca obiectiv principal marile orașe ale țării.
Parc Eolian Pecineaga: Investiție de 90 de milioane de euro pentru energie curată
Taxa anuală pentru parcările de reședință din Brașov a fost stabilită la 350 de lei.
Leu sub presiune: Euro depășește pragul de 5,1 lei
Australia propune taxă pentru giganții digitali, în sprijinul preseiÎn această rundă de finanțare, dispunem de aproximativ 30 de milioane de euro pentru întreaga regiune a Europei Centrale și de Est. Ne concentrăm pe renovarea hotelurilor, estimând că vom putea realiza între șase și opt proiecte hoteliere.
România reprezintă o prioritate, având în vedere numeroasele oportunități disponibile în orașele mari, a declarat Mircea Drăghici, cofondatorul Brimerock, pentru Economica. net.
Printre orașele vizate se numără București, Brașov, Iași, Cluj-Napoca și Timișoara. „Aceste destinații necesită hoteluri de calitate, în categoria de 3-4 stele, deoarece țara noastră suferă încă în acest domeniu”, a adăugat Drăghici.
El a subliniat că în România, doar 5-6% dintre camerele de hotel sunt parte a unor lanțuri internaționale, comparativ cu 20-30% în Polonia sau Ungaria.
Primul proiect pe care Brimerock l-a demarat este un hotel ibis, care se va construi în apropierea Terminalului 2 al aeroportului Henri Coandă din Otopeni, pe un teren de 10.000 de metri pătrați, deținut de firma Alexandra Residence Design. Această zonă devine din ce în ce mai atractivă datorită noii conexiuni rutiere care va lega Autostrada A0 București Nord de viitorul Terminal 2 Otopeni. Proiectul este în curs de dezvoltare și se estimează că va fi finalizat înainte de inaugurarea noului terminal de pasageri. Drăghici a menționat că, odată cu deschiderea terminalului, acest hotel va fi singurul disponibil pe Terminalul 2, similar cu Hilton Garden de pe Terminalul 1.
Hotelul va dispune de 144 de camere și va include o sală multifuncțională de conferință, capabilă să găzduiască competiții sportive, precum și o sală de fitness cu piscină. De asemenea, fondul de investiții se află în discuții avansate cu o rețea de cluburi de fitness pentru închirierea spațiului dedicat acestei facilități.
Revine boom-ul hotelier în România?
În ultimii ani, piața hotelieră din România a început să se redreseze, în special după perioada pandemică, cu noi branduri anunțate pe plan local, deși multe dintre acestea nu s-au concretizat. Drăghici a explicat că nevoia de finanțare a fost motivul pentru care a fost înființat acest fond de investiții.
Am observat că multe proiecte nu se finalizează din cauza lipsei cofinanțării necesare pentru a asigura creditul de dezvoltare prin finanțare bancară.
De exemplu, ai terenul și o parte din capital, dar îți lipsește până la 45-50% pentru a securiza finanțarea.
În același timp, băncile caută un vehicul investițional din străinătate care să preia o parte din riscuri și să ofere expertiză în acest domeniu, a explicat Drăghici.
Fondul caută hoteluri funcționale, dar care nu sunt încă afiliate la un brand. Pentru a obține afilierea, aceste hoteluri trebuie să treacă printr-un proces de renovare pentru a se alinia standardelor de brand. Astfel, apare din nou problema lipsei de fonduri; trebuie să ne îndreptăm spre bancă pentru a obține banii necesari.
Aici intervine fondul, care poate asigura aproximativ 50-60% din oaspeții care vin prin sistemele lor de distribuție, a concluzionat Drăghici.
Brimerock Hospitality Investments este un fond de investiții înființat în Cipru, dedicat sectorului hotelier din Europa Centrală și de Est, axat pe finanțarea, dezvoltarea și repoziționarea hotelurilor operate sub branduri internaționale, avându-i ca fondatori pe Mircea Drăghici și Cătălin Lupu.
