Vânzările de locuințe Impact scad drastic în 2023

Cum afectează scăderea veniturilor piața imobiliară?

Impact Developer & Contractor (IMP) a raportat pentru prima jumătate a anului venituri consolidate de 112,15 milioane lei, o scădere de 36,51% față de încasările de 176,65 milioane lei din aceeași perioadă a anului trecut. Vânzările companiei au suferit o contracție semnificativă, cu un declin de cinci ori, un fenomen deja observat pe piața imobiliară. Potențialii cumpărători își amână deciziile de achiziție din cauza unui mediu fiscal dificil și a unei scăderi considerabile a capacității financiare a clasei mijlocii. Reducerea cheltuielilor și profitul net Cheltuielile cu vânzările au fost reduse cu 32,36%, ajungând la 88,34 milioane lei, comparativ cu 130,61 milioane lei înregistrate anterior.

Lansare de buletin privind creditul privat pentru conducători finanziari globaliBursa din România: BET scade a treia zi, pierderi de 0,65% în ciuda optimismului internaționalBVB în scădere: rulaj de 155 milioane lei, BET pierde 0,61%Cash App testează plăți directe între utilizatori pentru micro-afaceri

În aceste condiții, Impact Developer & Contractor a obținut un profit net de 5,98 milioane lei, de 7,6 ori mai mic decât rezultatul de 45,53 milioane lei consemnat în aceeași perioadă a anului trecut. Datorii în creștere La 30 iunie, compania avea datorii totale de 345,25 milioane lei, o creștere de 14,89% față de datoriile de 300,50 milioane lei raportate la finele anului 2022.

Printre aceste datorii se numără și o emisiune de obligațiuni în valoare de 6,58 milioane euro, scadentă în acest an (IMP26E), care a fost listată în martie 2021.

De asemenea, compania a plasat o nouă emisiune de obligațiuni, în valoare de 3 milioane euro, cu o maturitate de 3 ani (IMP27E) și un cupon anual de 9,00%.

De asemenea, compania a plasat o nouă emisiune de obligațiuni, în valoare de 3

Active în creștere În aceeași perioadă, activele companiei au crescut cu 3,73%, atingând valoarea de 1,39 miliarde lei, față de 1,34 miliarde lei la sfârșitul anului anterior.

Aceste active includ o suprafață de aproape 800.000 de metri pătrați, evaluată la un preț de 167,4 milioane euro, cu o valoare de piață estimată la 196,3 milioane euro. Structura acționariatului Impact Developer & Contractor este controlată de Gheorghe Iaciu, care deține o participație de 58,52%. Un alt acționar important este casa de brokeraj Swiss Capital, cu 10,40% din acțiuni.

Acțiunile companiei sunt listate la Bursa de Valori București, iar prețul de închidere de ieri, de 4,3200 lei/acțiune, îi conferă o capitalizare de piață de 510,83 milioane lei (aproximativ 100,09 milioane euro).