TVA de 9% la locuințe: Cumpărătorii riscă să piardă facilitatea fiscală

În special, legea nr

Asociația angajatorilor pentru contabilitate, impozitare și audit în România (PACT) solicită o prelungire cu un an a termenului de livrare a locuințelor noi eligibile pentru o reducere a TVA cu 9% până la 31 iulie 2027. ?? Mișcarea nu urmărește introducerea unei noi facilități fiscale sau extinderea categoriei de beneficiari, ci doar menținerea efectului benefic al schemei de tranziție pentru persoanele fizice care au îndeplinit deja condițiile stabilite în PACT ?? .

În special, legea nr. 141/2025 a stabilit că România achiziționează case noi cu TVA redusă de 9% în august 2025 ?? iulie 2026, în conformitate cu următoarele condiții: a) persoana poate obține un avans de până la 120 m2 din valoarea locuinței din locuință în locuință în conformitate cu legea din august 2025 și b) valoarea locuinței din locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în

locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuință în locuin

În acest context, PACT susține că este necesară o propunere oficială de modificare legislativă pentru prelungirea până la 31 iulie 2027 a termenului de livrare a locuințelor eligibile pentru taxa redusă de TVA de 9%. Potrivit Patronatului antreprenorilor în domeniul contabilității, impozitării și auditului din România, termenul actual, 31 iulie 2026, riscă să priveze cumpărătorii care au plătit deja avansul și au îndeplinit toate condițiile stabilite în regulament. Condiția de livrare a termenului de livrare ?? poate avea efecte disproporționate, deoarece timpul de livrare nu depinde de cumpărător ?? , susține PACT.

Deși cumpărătorul poate să își îndeplinească toate obligațiile organizației sub controlul

Deși cumpărătorul poate să își îndeplinească toate obligațiile organizației sub controlul său, cumpărătorul poate pierde capacitatea de a aplica regulile de construcție și de livrare a lucrărilor publicului; livrarea documentelor nu implică dreptul publicului de a plăti autorităților publice și de a îndeplini toate funcțiile juridice, dar nu implică dreptul de a cumpărătorului de a plăti costurile suplimentare și de livrare a lucrărilor publice, dar nu implică cheltuielile de administrare ale autorităților publice;

Ce spune PACT: ?? În forma sa actuală, dispozițiile tranzitorii pot duce la un tratament fiscal diferit pentru contribuabilii în situații juridice comparabile. Un cumpărător care primește casa la 29 iulie 2026 poate beneficia de TVA de 9%. Un cumpărător care se află într-o situație similară, dar primește casa la 5 august 2026 poate beneficia de TVA de 21%. Diferența nu se datorează comportamentului cumpărătorului, ci perioadei de finalizare a investiției. Costul suplimentar poate fi semnificativ și poate afecta finanțarea achiziției. Pentru o casă cu o achiziție eligibilă maximă de 600.000 lei, TVA de 5 000 lei; suma de 21% = 126.000 lei este deja solicitată; valoarea de 72.000 lei este deja prelungită.

Această propunere poate afecta costul ipotecii, deși limita pentru introducerea unei noi sume de împrumut nu este modificată de o modificare a condițiilor de achiziție; nu există nicio modificare a unei noi sume de împrumuturi; nu există nicio modificare a noului împrumut; nu există nicio nouă sumă de împrumut; nu există nici o nouă sumă de împrumut; nu există nicio modificare a noului noului împrumut; nu există o nouă sumă nu există în valoare de împrumut; nu există nicio modificare a noului noului împrumut; nu există nicio modificare a noului împrumut; nu există nicio modificare a noului împrumut; nu există o modificare a noului împrumut nu este în valoare nu este în valoare în valoare în valoare de 31 iulie 2027; nu există o nouă în valoare nu este în valoare de împrumut; nu există o nouă împrumut în valoare nouă nu este în valoare nu este în valoare în

valoare de împrumut; nu există o nouă împrumut; nu este în valoarea noul nou în valoare de împrumut nou în valoare nu este în valoare nu este în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare în valoare;