Cât câștigi pentru un credit de 100.000 euro?
Credit ipotecar: ce venit îți trebuie?
Pentru a obține un credit de 100.000 de euro (aproximativ 500.000 de lei) pe o perioadă de 30 de ani, cu un avans de 15% și o dobândă de 6%, vei avea nevoie de un venit net lunar de 6.375 lei. Conform calculelor de la credite.cc, banca se asigură că rata lunară, care în acest caz este de aproximativ 2.550 lei, să nu depășească 40% din venitul tău net lunar.
Dacă ai deja alte credite sau carduri de credit, venitul necesar pentru a obține acest credit va crește proporțional. Pe de altă parte, veștile bune sunt că unele bănci oferă acum dobânzi fixe sub 5%, ceea ce aduce mai multă siguranță financiară, conform sudrezidential.ro. Acest lucru te poate ajuta să te bucuri de o planificare financiară mai stabilă. Avantaje și costuri ascunse Dacă alegi un apartament clasa A, poți profita de „credit verde” și să reduci dobânda cu 0,2 – 0,3%. Unele bănci oferă și servicii digitale pentru a afla rapid cât poți împrumuta și chiar bonusuri de 2.000 lei pentru costurile notariale, dacă refinanțezi un credit vechi, potrivit bcr.ro.
Nu uita însă de posibilele costuri ascunse, cum ar fi asigurările de viață obligatorii
Nu uita însă de posibilele costuri ascunse, cum ar fi asigurările de viață obligatorii, care pot adăuga lunar câteva zeci de lei, în funcție de bancă. Soluții dacă salariul nu e suficient Dacă salariul tău nu ajunge la 6.375 lei, nu e sfârșitul lumii! Poți adăuga un co-împrumutat, cum ar fi soțul, soția sau un părinte, pentru a cumula veniturile și a crește capacitatea de împrumut. Mai mult, băncile sunt mai flexibile în această perioadă și pot lua în calcul și alte venituri, cum ar fi dividendele, tichetele de masă sau chiria. Chiar și românii care lucrează în străinătate pot obține credit în România, deși băncile le pot cere un avans mai mare, între 25% și 40%, mai ales dacă nu au un codebitor în țară. Importanța istoricului În final, pentru a avea șanse maxime de aprobare a creditului, băncile verifică și istoricul de credit.
Cu cât acesta este mai curat, fără întârzieri sau restanțe, cu atât mai ușor se aprobă creditul. Așadar, dacă te gândești să iei un credit ipotecar de 100.000 de euro, cheia succesului rămâne aceeași: un istoric de credit impecabil și o planificare atentă a tuturor cheltuielilor.