Bucur Obor: profit în creștere și noi chiriași

Cum a crescut profitul Bucur Obor SA?

Bucur Obor SA (BUCU) a închis primele nouă luni cu cifre care arată o tendință clară la sus. Cifra de afaceri a urcat la 29,03 milioane lei, o creștere de 11,22% față de 26,10 milioane lei din aceeași perioadă a anului trecut.

Veniturile din chirii și refacturarea utilităților reprezintă cel puțin 85,56% din totalul încasărilor, iar compania a înregistrat și venituri financiare de 3,45 milioane lei.

Costurile totale au crescut cu 10,40%, ajungând la 17,19 milioane lei, comparativ cu 15,57 milioane lei în anul anterior.

Cine sunt chiriașii noi ai companiei?

Rezultatul? Profitul net a crescut cu 8,77%, atingând 14,13 milioane lei, față de 12,99 milioane lei în primele nouă luni ale anului trecut. Pentru primul semestru, profitul net a fost de 6,90 milioane lei, iar pe întregul an precedent, câștigul net s-a ridicat la 11,76 milioane lei.

Pe plan operațional, compania a semnat noi acorduri cu mai mulți chiriași: Ruby Concept, care exploatează o gelaterie în noul aranjament al complexului; DODO Pizza, care s-a mutat într-un spațiu integral renovat; și Roshen, aflat în stadiul de amenajare a spațiului închiriat. Până la sfârșitul lunii noiembrie 2026, se vor încheia contracte cu încă cinci parteneri comerciali de anvergură, un pas care va întări diversitatea chiriașilor și atractivitatea generală a locațiunii.

Ce spune piața despre proprietatea Bucur Obor?

În luna august, s-a finalizat procedura de recepție a lucrărilor pentru noul concept de galerie comercială, un proiect care a vizat creșterea eficienței energetice, modernizarea fațadelor și reconfigurarea dispoziției interioare prin crearea de spații comerciale optimizate, dispuse de-a lungul unei galerii unitare și spațioase.

Din punct de vedere al proprietății, grupul imobiliar One United Properties (ONE) a cumpărat în 2021 pachetul de 54,43% din acțiunile Bucur Obor de la Amadeus Group, controlată de Laurențiu Postovaru, pentru suma de 64,93 milioane lei. Ulterior, acest acționar majoritar a crescut participarea până la 59,60% din capital.

La ultimul preț de închidere pe piața AeRO a BVB, stabilit la 1,7200 lei pe acțiune, capitalizarea de piață a societății se cifrează la 191,20 milioane lei, echivalentul a 35,86 milioane euro.